Вопрос к знающим людям!

История такова, снимал я жилье на одной улице, и обратил внимание что в самом конце есть небольшой овраг и ручей, вообщем соток 6 наберется, спланировать и построить в принципе там можно неплохой домик, вот только как этот участок приватизировать, если кто сталкивался с подобными ситуациями, дайте пожалуйста совет куда идти и что делать! За ранее всем спасибо! :)