При разводе хочу детей сделать собственниками.

Муж внезапно решил, что нам надо развестись, т.к. наши чувства друг к другу угасли. И сразу перечислил, что он собирается делать. Сообщил, что алименты на двоих детей будет платить от своей зарплаты 33тыс.р - 33 процента, т.е. 11 тысяч на двоих, квартиру пополам и все остальное тоже пополам. дело в том, что я вначале наших семейных отношений продала свою 2-х комн.

кв., гараж, вложила 23000 долларов и 100 тыс.рублями, чтобы строить дом. все было мое, приобретеное до замужества. а муж пока строили дом, все деньги, которые зарабатывал, отдавал не семье, а на строительство, прося меня экономить. позже мы дом продали и поменяли на квартиру. прожили в ней год, и теперь он хочет развестись и поделить квартиру пополам. мне обидно, по сути, мы должны делить только вторую половину, и не пополам, а на четверых, потому что у нас 2-е маленьких несовершенолетних детей. Сегодня я ездила к нотариусу, хотела проконсультироваться, могу ли я как то защитить квартиру от продажи, дети не хотят отсюда уезжать, плачут, думала сделать детей собственниками, чтобы у мужа была 1/4 доля, и чтобы ему не достался толстый кусок пирога, как говорится. но нотариус сказала, что даже если я являюсь собственницей квартиры, мне не дает право выделить детям доли собственности. это делается только через брачный договор, а муж на него согласия не даст. Что же делать? Он нас хочет обмануть, забрать половину и уехать совсем из города, а как же я буду одна ростить маленьких детей, я занималась их воспитанием, не работала, 8 лет была в двух дикретах, а потом просто не могла найти работу, из-за маленьких детей. Как другие женщины защищаются от таких мужей, какие знают выходы, посоветуйте, что-нибудь. Огромное спасибо. Прямо крик души.