В последнее время нередки ситуации, когда участников программы «Доступное жилье» выселяют из квартир. Ипотечные заемщики уже изначально не могут правильно рассчитать имеющиеся возможности по погашению кредита, вследствие чего происходит просрочка ипотечных платежей. Как отмечается в различных СМИ, заложенные ипотечные квартиры изымаются, а затем реализуются на аукционах, при этом должников выселяют без последующего предоставления им другой жилой собственности.
Специалисты в области ипотечного кредитования объясняют, что при первой подобной возможности никто не станет изымать вашу квартиру. Кроме того, осуществление данной процедуры имеет определенные сложности. А если будет выполняться значительное количество взысканий на кредитное имущество, репутация и имидж финансовой организации сильно пострадают. Соответственно, для банка наиболее выгодно, если он будет брать за просрочку платежей некоторые проценты.
Финансовые учреждения не заинтересованы, чтобы дело доходило до судебных тяжб. Поэтому банк-кредитор в целях урегулирования такой проблемы старается найти более приемлемые для обеих сторон варианты, которые бы помогли решить вопрос о задолженности по ипотечному кредиту...