Наша история не проста, но постараюсь коротко и по делу.
Мы живем в Сибири. В семье 3 взрослых сына и мама (отец умер в 1976 году). У всех сыновей свои семьи. В двушке, в которой прошло все наше детство, когда подошла пора приватизировать, мама сказала: эту квартиру поделим между тремя сыновьями. Но т.
к. один (средний) жил в Казахстане – на семейном совете решили: приватизируем на старшего, младшего и маму (а потом ее долю отдадим среднему). На том и порешили, так и сделали. И вопросов по этой двушке больше не возникало.Сделаю краткое отступление, чтобы понятна была ситуация – вернемся на 9 лет назад: в это время старший сын с семьей и мамой проживал в этой двушке (другого жилья у него не было). Средний сын, который в Казахстане – имел свой коттедж в Алма-Ате, младший – купил 4 комнатную квартиру (ипотека) и стабильно выплачивал (оставалось совсем немного выплатить).
Мама всю жизнь работала на железной дороге и стояла 20 лет, как раньше говорили «на расширении», но времена изменились и халява кончилась. Тогда, т.к. она несколько лет была в очереди под № 1, ей предложили вариант: берите трехкомнатную квартиру с рассрочкой платежа на 10 лет. И равными долями выплачивайте и выкупайте у ж/д. На семейном совете переговорили – вариант отличный, мама поживет одна в двушке, семья старшего переезжает в трешку и постепенно ее выкупает, у среднего и младшего с жильем все нормально. Но т.к. эту квартиру железная дорога дает через маму – в договор выкупа были вписаны: мама и семья старшего сына (муж, жена, сын) = 4 человека.
9 лет семья старшего исправно платила и выкупала эту трехкомнатную квартиру и когда остался 1 год – старший решил, перезанять денег и выкупить трешку полностью. Так спокойней будет. Так и сделал, занял денег и выкупил. В семье не возникало каких-то вопросов на эту тему, все понимали, что это квартира семьи старшего сына. С мамой была устная договоренность, что она свою долю в этой квартире как только получит Свидетельство - перепишет на внука (сына старшего сына). После выкупа квартиры у ж/д надо было ее оформить на всех дольщиков, кто был в договоре. С тем и пошли в регцентр (При получении документов – Свидетельства на все доли остались у нас). Но когда младший сын узнал, что квартира наконец-то выкуплена и у мамы появилась «доля» - он, уж не знаю как с ней поговорил, что она изменила свою позицию и теперь говорит: давайте я отдам вам вашу долю (в трешке), при условии, что ты отдашь свою долю в двушке младшему сыну.
Здесь стоит отметить, что за эти 9 лет средний сын купил своей дочери однокомнатную и туда (временно) переселил маму, младший – развелся с женой, свою четырехкомнатную продал, а деньги размотал. Сейчас он живет на съемной квартире, а нашу двушку – сдает уже больше года, с тех пор, как средний купил однокомнатную для дочери (этими деньгами оплачивает свою съемную, в двушке же - жить не хочет принципиально). Мама свою долю в двушке (та, которая была оставлена для среднего брата) – подарила младшему сыну. Средний сын занял позицию младшего и мамы.
Мы и маме и братьям объясняем: ведь в трешке никто из вас ни рубля ни внес – почему мы должны отдать фактически часть своего жилья?
Если младшему нужно жилье – пусть в двушке живет, никто не против, но передав ему эту долю – он ее продаст и промотает (поверьте, я знаю, что говорю - у него куча долгов, в т.ч. алименты) и опять придет к нам жить? Эту долю надо оставить у меня только ради того, чтобы у него жилье осталось.
Средний сын собирается продавать однокомнатную квартиру в которой мама живет (он сейчас переехал в Питер и дочь осталась там). Где будет мама жить – только у нас.
Теперь они все наседают – давайте сделаем жилье младшему, а как он с ним поступит – это уже его дело. Им еще раз объясняю: я еще не выкупил эту трешку, хоть и документы на руках, но фактически мне за нее еще около года рассчитываться – все бесполезно.
Жена у меня инвалид 2 гр. (онкология) у ней на почве этих «разборок» ухудшение здоровья, появились новые лимфоузлы, на следующей неделе ложится в больницу. Жена среднего сына – на нашей стороне, так у них там до развода скандалы. Маме объясняем: зачем ты идешь на поводу у младшего – ты не только сыновей ссоришь, но и внуков – все бесполезно.
Хотели через суд как-то решить, чтобы трешка осталась у нас, но судиться с мамой (ей 69 лет) – сами понимаете ни по сердцу, ни по душе.
Что делать? Тупик полный. Благодарен буду за советы.
Старший сын из этой истории.