Приобретательская давность в отношении земельного участка

Подскажите пожалуйста, кто сталкивался. Наш дом, на две квартиры, и у каждой есть земельный участо на 15 соток. Собственница соседней квартиры (второй половины дома)  умерла примерно в 2000 году, наследники не появились, есть справка от нотариуса и свидетельство о смерти. Её половина дома пришла в негодность (дошло до того что два года назад там стали ошиваться бродячие собаки и бомжи разводили костер зимой чтоб погреться.

.. что нам делать в такой ситуации? я понимаю что надо обратиться в цти за спракой о том что данное недвижимое имущество уничтожено или утрачено (не знаю как точно). Хотим строить свой дом на нашем земельном участке. Но ведь дом  на две половины и у нас только 1/2 доли дома. Как можно оформить землю по приобретательской давности,  если эта давность еще не прошла (по закону 15 лет для недвижимости) Сможет ли суд как то закрепить за нами права на этот участок и какие мы имеем права, ведь разрушенная половина угрожает и нашему жилью (обвалится смежная стена дома или очередной костер пьяных бомжей спалит весь дом). И собственников у  этой половины дома нет -  соответствеенно, на кого ляжет бремя содержания имущества (это ведь считается частный сектор, водопровода нет удобства на улице, газ привозной и тд.)? Кроме всего прочего хотелось бы и саму землю присоединить к своему участку. Как это сделать?