ТСЖ пытается обмануть. В чём подвох ?

На днях меня посетил  инспектор из ТСЖ, ходил, записывал в каком состоянии квартиры. Начал с того что. что если есть какие неполадки и я об этом указываю, то они в свою очередь должны будут потребовать меня исправить эти неполадки в двух недельный срок. Предложил не отмечать неполадки (а проблема у нас есть, потолку  требуется  ремонт ), и якобы мне так будет лучше.

Я сказала что подписывать ничего не буду пока не соображу что под этим стоит, но...но, он так заговорил и уболтал мне мозг о том, что это меня не должно волновать, что это за декабрьский отчёт, что им просто надо заброшенные бумажки сдать...короче я  не знаю как, но я подписала. Когда он ушел, меня не покидает мысль: "....а не подписалась ли я под смертным приговором ? " Случись  что, скажут что у вас всё было нормально, почему жалобы что что-то обвалилось?.... Помогите пожалуйста мне понять, под чем я подписалась !?