Разборки с Застройщиком

 Доброго времени суток! Застройщик не вовремя сдал в эксплуатацию дом (просрочка составила 6 мес.). После подписания дефектного акта (где-то в феврале т.г.) нам выслали акт приемки-передачи от марта месяца, при том условии, что на дворе уже апрель. Однако никакого благоустройства вокруг корпуса нет напрочь - кругом мусор, стройматериалы и нет асфальта.

Нет эл/энергии в квартирах нашего корпуса (Застройщик сваливает на управляющую компанию), лифт не работает. Согласно договора мы должны оплатить лишние кв.метры, если БТИ как таковые замерит. Также в акте указано, что все пункты договора выполнены, кроме того, что я не оплатила дополнительные метры, однако мое замечание по поводу просрочки сдачи как дома, так и квартиры, проигнорировано и в акте не указано. Сейчас тех, кто не подписывает акты, начинают давить морально и просить сдать обратно ключи от квартиры и освободить саму квартиру. Понимаю, что пора обращаться к грамотному юристу по защите своих прав. Но также хочу вас спросить, кто сталкивался с новостройками - когда вам подключали эл.энергию и кто именно? п. Застройщик переводит стрелы на управляющую компанию, а почему мы должны подписывать акт приемки, если в квартире нет условий для проживания и будут ли они вообще?...