Международная консалтинговая компания CBRE (CBRE – единственная в мире компания из занимающихся недвижимостью агентств, входящая в высоко котирующиеся рейтинги Standard & Poor's 500 и FORTUNE 500) опубликовала результаты ежегодного опроса «Барометр инвестиций в недвижимость», который посвящен планам международных инвесторов на этот год.
Данные опроса свидетельствуют о позитивном настрое в инвесторской среде, так как большинство участников рынка ожидают значительного увеличения объемов инвестирования в нынешнем и следующем году. В частности, почти 58% опрошенных заявили, что собираются потратить в этом году на 20% средств больше, чем годом ранее, в то время как лишь 6% заявили о своем намерении сократить расходы.
Стабилизация европейской экономики
Одной из причин позитивного тренда, по мнению экспертов компании, является стабилизация европейской экономики. Кроме того, к инвестированию располагает и обстановка на рынке недвижимости в ряде европейских стран. С этой точки зрения испанская недвижимость представляет собой один из лучших видов вложения средств. Согласно результатам того же опроса только 6% профильных инвесторов считают рискованными вложения в испанские жилые и производственные объекты, а 36% считают нынешний год «самым подходящим для вложения средств» в недвижимость этой средиземноморской страны, так как затянувшийся кризис в Испании значительно удешевил ее стоимость (в списке благоприятных для инвестиций стран в 2013 году Испания заняла 4-е место, опередив Францию, Голландию и Италию). В этой связи необходимо отметить, что по итогам прошлого года Мадрид впервые вошел в десятку европейских мегаполисов, инвестиционный климат в секторе недвижимости которого эксперты оценили как «благоприятный» (второй по величине город Испании Барселона занял в данном рейтинге 14-е место).
Выжидание
В то же время 58% респондентов отметили, что намеренно занимают выжидательную позицию и собираются придерживаться консервативной инвестиционной стратегии. С будущими вложениями они намерены определится в соответствие с тем, как будет действовать на рынке «плохой банк» SAREB, на балансе которого...продолжение на сайте...