как быть? помогите ...

Мой покойный отец получил квартиру от организации,в которой на тот момент он работал- в 1990 году.она не приватезирована  и в настоящий момент.меня отец прописал в ней с занесением меня в ордер в 1994г.мы до сих пор числимся в двоем.но во время моего прибывания в армии.мой покойный отец прописал туда сводного брата.

.он ни за что не плотит за квартиру.не появляется..как мне сделать грамотно и с чего начать дела.я хочу выписать своего сводного брата.приватизировать квартиру.а она в бараке,который по данным на 2007 год в износе на 70 процентов.и начинать движение действий по благоустройству своей жизни...в ордере числимся только мой отец и я.подскажите пожалуйста что делать и с чего начинать...