Бывший муж является собственником квартиры, но не проживает в ней уже более 10 лет. Могу ли я или кто-то из моих совершеннолетних детей стать собственником квартиры?

Прошу дать совет. Квартира была получена бывшим мужем в 1991 году, он является собственником квартиры. Проживали вместе с двумя детьми. Потом развод. Бывший муж имеет вторую семью и проживает там постоянно, но прописан в квартире, где я, дети и внук продолжаем жить (дети совершеннолетние, внук - нет).

Квартплату он вносит . Предстоит приватизация, хочу чтобы большая часть досталась детям и внуку, который тоже прописан с нами. Речи о том, чтобы бывший муж отказался от участия в приватизации, говорить безполезно (его жена, не проживавшая в этой квартире, уже считает, что ее доля в нашей квартире тоже есть), хотя его родители свою квартиру оставят ему. Я просто боюсь, что в приватизированной квартире они могут продать свою долю или потребовать раздела. Общая площадь 54 кв.м., жилая - 36 кв.м. на 3 комнаты. Я, думаю, вы понимаете, что разделить такую площадь на 5 человек сложно. Вопроса 2: могу ли я или кто-то из детей стать собственником квартиры ,  в связи с постоянным проживанием бывшего мужа по другому адресу; и могу ли я выписать своего бывшего мужа из квартиры по той же причине (длительного проживания по другому адресу)?