наследство несовершеннолетнего обременённое ипотекой. Может ли банк лишить единстенной недвижимости зарегистрированной на ребенка по наследству?

В 2008 оформлена ипотека на земельный участок и дом, в апреле 2009 года погибает заемщик и наследство принимает его несовершеннолетний сын 2007г.р. у матери ребенка нет в собственности никакой недвижимости. С сыном зарегистрированы в квартире родителей (бабушки и дедушки). Банк - залогодержатель принимает меры для отчуждения залога в свою сторону через суд ( первое слушание через 4 дня) Как можно уберечь недвижимость? Страховка жизни залогодателя не оформлялась ( возможно по вине банка, ведь банк должен был предусмотреть все риски и страховка должна быть обязательной!)