нужна юридическая помощь

Наверное на этом сайте есть и юристы, помогите советом. У меня есть брат. Оба мы остались без своих вторых половинок... И вот несколько лет назад брат переезжает жить ко мне, прописывается. Свою квартиру продает, а вырученные деньги отдает своему сыну... Так мы и жили вдвоём... Но тут брат приболел, я сам слаб здоровьем... И он решает уехать к сыну... Все бы, конечно хорошо, но у меня такой вопрос: может ли племянник или брат претендовать на мою квартиру? У меня своих детей нет, но за мной сейчас ухаживает племянница (дочь моей сестры)... Она предлагает мне переехать к ней... Но у неё 2-комнатная квартира и 2 детей... Я понимаю, что будет тесно. Но можно улучшить ее жилищные условия за счет моей однушки... Но племянник говорит, что отец там прописан, значит имеет долю... (Но он же свою квартиру продал). Что же это теперь получается? Неужели племянник прав? Квартира приватезирована на меня... А я не могу распорядиться своей собственностью как хочу? Хотелось бы услышать профессиональный совет по моему делу... Добрые люди, помогите советом.