О собственности", в которой прописан я и сын.

В моём частном доме . являющемся моей частной собственностью насобственностью на основании "Договра о собственности", прописан я и мой сын, которому 20-й год миновал. Я хочу обменять свой дом на квартиру. И прежде, для того, чтобы сын не смог повлиять на продажу дома, условия продажи, хочу его выписать как домовладелец. Не желаю, чтобы он был прописанный/зарегистрированным в новой квартире/. Бывшая супруга, которая разведена со мной, живёт в своей квартире с моим несовершеннолетним сыном.Мой старший сын не возражает против того, чтобы выписаться их моего дома и повлиять на то, чтобы зарегисрироваться в квартире у матери, в которой проживает она и мой младший 17-и летний сын. Так как знает, что со мною будет до конца моих дней. Он не желает, да и я, чтобы младший сын ичувствовал из-за своей спеси хозяином квартиры матери-бывшей жены.Могу ли я, как хозяин своего дома, с ведома своего сына, с которым проживаю, выписать по его желанию и при его добровольном участии при перерегистрации из своего дома? С тем, чтобы в дальнейшем мать принудить, а ей деватья будет некуда, принудить прописать его в своей квартире, где проживает мой несовершеннолетний сын. При регистрации в РОВД паспортном столе требуют указать адрес регистрации.Для этого можно указать адрес жены. Но она сейчас не даст добро на выписку-прописку. Как осуществить  выписку моего старшего сына из моего дома? Может писать в документах о перезде из своего города? И тогда не потребуется подтверждения участия матери при его-сына-выписки из моего дома. Как обойти мать, выписав сына из моего дома, да так, чтобы в паспортном столе не затребовали участия его матери в разрешенеии прописки сына у неё в квартире? В момент выписки. Далее после выписки она не куда не денется. и мать пропишет сына у себя, так как она не захочет, чтобы он "завис в воздухе".?