Сделка купли-продажи между сособственниками

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, советом кто может. Я разошлась с мужем, у нас 3-х комнатная квартира, оформленная на троих собственников: мой бывший муж, наша общая несовершеннолетняя дочь и моя мама в равных долях. По суду его 1/3 разделили между нами пополам, т.е. у меня 1/6 и у него 1/6. Путем долгих и сложных переговоров мы пришли к решению о продаже его доли мне.

Составили договор в простой письменной форме, взяли справки у нотариуса о том, что на данный момент ни он, ни я в браке не состоим. Но нам говорят о том, что еще нужны отказы от других сособственников от покупки его доли, т.е. моей матери и нашей несовершеннолетней дочери. В общем-то и это реально, мама может пойти к нотариусу и сделать такой отказ, а вот кто будет отказываться за мою несовершеннолетнюю дочь? Сначала нотариус сказала, что органы опеки и попечительства, потом она же сказала, что при сделке между сособственниками, такие отказы вообще не требуются. Так вот у меня вопрос: нужен ли такой отказ от органов опеки и попечительства? Ситуация осложняется еще ограничением во времени, так как у бывшего во второй семье вот-вот родится ребенок и он грозится прописать его на своей доле.