Садоводство (СНТ)

Здравсвуйте! Посоветуйте, что делать в такой ситуации... В мае месяце по объявлению в интернете нашел садовый участок с садовым домиком. Он мне понравился и я решил его купить. Документов, кроме старой книжки члена садоводства, у хозяйки не было. Я поинтересовался в городском земельном отделе, можно ли так стать садоводом. Мне сказал, начальник, что у нас у всех, такая ситуация, бери мол, не парься. Я написал заявление на вступление в это СНТ. В книжке сделали кой какие заверенные исправления, что мне передан участок ( по данным на момент покупки 12 соток). Я дополнительно истребовал от председателя копию плана участка. Также истребовал выписку ( из протокола собрания правления) о выделении мне этого участка. Заплатил взнос членский. Но спустя время - примерно в августе, председатель сказала, что составила генплан, по которому мой участок размером 20!!! Соток и я должен оплатить взносы з проводившееся ( не при мне) межевание садоводства и за генплан причем 2. Раза по 10000 и приписывать еще жену. То есть из одного участка- сделала два, добавив в площадь участка болото. Даже с болотом он не может быть 20 соток. Я мерял - получилось 13 соток без болота. На вопрос как же так? Отвечает, садоводство на тот момент не имело утвержденного генплана ( и сейчас не имеет - как и кадастрового номера) и я не знала сколько площадь участка ( врет конечно). Мне показала разделенный участок на плане и сказала - или плати как за два ( 30000 руб- взносов) или отдам другому. Что делать? Валить этого председателя с поста путем перевыборов нереально, слишком хитра и безпринципна. Посоветуйте, может кто сталкивался с таким садоводством призраком, как в кино, воинская часть, вроде и есть, но не оформлено толком. Если бы не кругленькая сумма ( более 100000) я может быть и не переживал бы так. Как доказать что меня обманули до формальной " покупки ". Куда идти жаловаться???