по вопросу о разделе имущества

Всем доброго времени суток!Значит вот уже долгое время висит в воздухе вот такая тема:Я жила с сожителем,были прописаны у него там все---и яи моих 2-е детей.Потом.когда он умер,переехали к матери моей поближе.Дочь пошла учиться и не надо стало ей прописываться по новому адресу.А я и сын мой несовершеннолетний прописались в материном доме.

Теперь я работаю далеко от этого дома,а сыну уже почти 18 лет и моей родной сестре никак не даёт покоя,что мы там ещё числимся по тому адресу.Сейчас якобы уже этот дом оформляют на куплю-продажу.Причём даже вообще никто и не спрашивает нашего с сыном согласия.Вправе ли я эту сделку,если таковая имеется,оспорить  как мне это лучше сделать,чтобы потребовать свою долю? Заранее всем спасибо! С уважением!