Может ли муп бесплатно поменять смеситель?

Здравствуйте! Снимаю квартиру в г.Пенза. Договорился с владельцем поменять смеситель на кухне, купил новый. сам менять не рискну, буду звонить и договариваться с компанией, которая высылает коммунальные счета. то ли это управляющая компания, то ли муп по обслуживанию жилого фонда, в терминологии не очень разбираюсь.

И вот очень интересует вопрос, их сантехник поменяет смеситель только за плату, или есть возможность все это сделать бесплатно. Ведь в предъявляемых счетах есть такая строчка - плата за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, по видимому забит очень сильно слив в квартире, или ниже на этажах скорее всего. никакие "кроты" не помогли решить проблему (жидкость такая кто не в курсе). то есть нужно и трубы прочистить как-то, а то элементарно мою посуду, и боюсь соседей затопить снизу, - вода выливается из шланга, который вставлен из раковины в трубу. Вот такие проблемы. Заплатить конечно не так и дорого будет. Но очень интересно, что за строчка такая в комм. платежах, за что мы платим, и что можем за это требовать. Кто знает ответ на вопрос, буду очень благодарен. Удачи всем)