Интересные факты о недвижимости в Чехии. Или не желаете ли душевую кабину рядом с обеденным столом.
Чешская Республика известна своим высоким уровнем жизни, культуры и безопасности. Она расположена в самом сердце Европы, входит в Евросоюз и Шенгенскую зону. Чехия также является одной из самых популярных стран среди иностранных инвесторов, которые успешно вкладывают средства в различные экономические отрасли страны.
При этом особенно активно в последние годы скупается чешская недвижимость.Вот несколько характерных черт, которые отличают чешскую недвижимость от недвижимости других стран, и о которых вы, возможно, не знали.
1) в Чешской Республике запрещено изменять фасады исторический зданий без разрешения, в том числе нельзя менять окна, двери, стеклить балконы, что связано, прежде всего, с тщательным сохранением старинного архитектурного стиля. В то же время, чешские власти поощряют инвесторов и девелоперов, занимающихся реставрацией исторических зданий, предоставляя им значительные налоговые льготы.
2) в исторических домах Чехии, в основном, локальное отопление, то есть в квартире, в подъезде или доме стоит котел. В Чехии редко встречаются мощные системы центрального отопления, а жилье отапливается двумя способами: электричеством (электрические батареи) или газом (котел). Плюс такого отопления – его дешевизна и эффективность, минус – высокие начальные инвестиции. Кстати, за его состоянием тщательно следят органы ЖКХ.
3) квартиры делятся на квартиры с отдельной кухней (1+1 и 2+1 и т.д) или же с кухонным углом в комнате (1+кк, 2+кк). Общая классификация по количеству комнат:
- 1+0 – однокомнатная квартира без кухни;
- 1+кк, 2+кк, 3+кк, и т. д.– одно- или многокомнатная квартира, в которых комнаты и кухня не разделены;
- 1+1, 2+1, 3+1, и т.д. – одно- или многокомнатная квартира, где кухня отделена от жилых помещений;
- гарсонка – комната с кухней в одном помещении с совмещенным санузлом (квартира-студия);
- ательер – помещение с ванной комнатой и кухонным углом.
Кроме того, существует классификация по виду недвижимости: от первой (новостройки) до шестой (элитная недвижимость и недвижимость класса «люкс».) категории
4) в исторических домах в Чехии редко встречаются балконы.
Причина – то же стремление сохранить старинный архитектурный стиль.
5) поскольку в исторических домах не было лифтов, то их делают по решению жильцов дома и за их счет, но так как помещения для этого не предусмотрено, то лифт прикрепляют снаружи здания.
Лифты, пусть даже маленькие, устанавливаются практически везде, где это возможно, и работают исправно...продолжение на сайте...