как оформить земельный участок в собственность?

в 2010 г. я приобрел бревенчатый дом в за городом. Зарегистрировал право собственности на него. В настоящее время хочу оформить в собственность земельный участок под и вокруг дома, это около 8 соток. Ранее там была деревня, но потом ее не стало и земли признали землями для сельскохозяйственного использования, хотя около меня находятся еще не менее 4 участка, используемых людьми для собственных нужд (пасека, баня, под огород), но домов на них ни у кого, кроме меня нет и никаких других построек не зарегистрировано.

В земельном бюро мне предлагают, чтобы я участвовал в аукционе по продаже этой земли и выкупить ее. НО я боюсь, что найдется другой желающий и назначит большую сумму за "мой" участок и тогда я останусь без земли. Сейчас идут судебные разбирательства по этому делу. Да, ещё - я купил дом (и как я думал и земельный участок) у женщины, которая пользовалась этим на праве пожизненного наследуемого владения землей. Она умерла. Весь сыр-бор начался из-за соседа, который захватил часть моего участка и у нас началось это (ссоры, дележ, суды).
Как же мне правильно сформулировать требования в суде, чтобы судом закрепить за собой этот земельный участок?
Признавать исключительное право на приватизацию по ст.36 ЗК РФ?
Или признавать право собственности на земельный участок ?
Или еще как-то, чтобы иметь правильное решение суда и быстрее оформить собственность?
Суд назначен на 28.10.10 г.

Меня можно найти лучше на :
1. электронной почте - bugulma_nedorezovs@rambler.ru;
2. Майл.ру - Мой мир - Сергей Нетрезвов