Доверенность.

Подскажите,кто с этим сталкивался.Моя знакомая собирается купить квартиру,вариант подобрали,время подошло к сделке. ей позвонил риелтор,и просит чтобы она заверила у нотариуса,2 документа, она первый раз с этим столкнулась,и просто боится чтобы ее не обманули,подскажите пож-та что эти документы значат, у нее есть ещё несовершеннолетняя дочь.

 ДОВЕРЕННОСТЬ №1 гр ---------проживающ по адресу-----уполномочиваю гр--------                                                       зарегистрировать в органе,осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,договор купли-продажи квартиры по адресу-------,составленный в простой письменной форме,подать от моего имени заявления о государственной регистрации перехода права собственности,получить свидетельство о государственной регистрации переход права собственности,получить свидетельство о государственной регистрации права и вышеуказанный договор,представлять и получать необходимые справки и документы,делать платежи,расписываться за меня и совершать все действия,связанные с выполнением этого поручения.       ОБЯЗАТЕЛЬСТВО №2   я .......... прожив по адресу.....являясь сособственником отчуждаемой квартиры расположенной по адресу.......подтверждаю,что мне известно о том,что с момента государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру к новому собственнику,прекращается право пользования данным жилым помещением членам семьи прежднего собственника.                       в связи с этим обязуюсь снять с регистрационного учёта с квартиры по вышеуказанному адресу своего несовершеннолетнего сына----------------------              также я обязуюсь сняться с регистр учёта,освободить физически отчуждаемую квартиру,зарегистрироваться по новому месту житель. и зарегистр своего несовершеннолетн сына по месту жительства по адресу...........в течение ........календарных дней с момента регистрации договора купли-продажи квартиры.ЭТО ОБРАЗЕЦ.И ещё,она в глаза не видела этого человека,на которого просят заверить эту доверенность,и его паспортные данные не проверяла,что делать это обман или всё в полном прядке?