У меня такая проблема: мама старая женщина и у нее болезнь Альцгеймега. Пока еще не настолько сильная, но процес уже зашел достаточно далеко. Я боюсь, что когда болезнт разовьется сильнее, ей нужен будет специальный уход, а для этого потребуются средства. Сейчас у нее в собственности комната в коммуналке, и мне надо срочно, пока еще мама достаточно вменяема, как-то оформить эту собственность на себя (вот только не могу решить, что удобнее оформить с ней договор дарения этой комнаты, или договор купли-продажи или завещание?
Я думаю, что завещание точно отпадает, т.к. мама физически очень крепкая, а вот с головой у нее... и когда понадобиться продавать комнату, никто не признает ее дееспособной. Остается дарение или покупка-продажа. Друзья говорят, что лучше оформить продажу, т.к. дарение может оспорить мой брат (у меня еще есть брат, но мама живето со мной), кроме того. при покупке, я получаю налоговые вычеты с подоходного, а мать как пенсионерка налог платить не будет. Вот только есть сомнения, через какой период времени я смогу продать эту комнату, есть ли какие-то ограничения на это, я имею в виду налоговые выплаты. Наверное я не оч. понятновсе написала, но сама опка не оч. поняла, что делать и как это все оформлять, т.к. пока уходит время с головой у мамы все хуже и хуже, и я уже сомневаюсь, что нормальный нотариус возьмется оформить подобные договора с моей матушкой.
пока писала подумала, а может оформить что-нибудь типа ген. доверенности?