Юридический вопрос

Здравствуйте ! Нужна помощь! В Москве двухкомнатная квартира,жилая площадь 45кв.м. прописано 5 человек (папа, мама, брат, дочь брата несовершеннолетняя и я) Отец с матерью в разводе. Квартира покупалась на отца во время брака ( выплачивался пай) , потом родители развелись и в прошлом году мама подала на раздел имущества, потому что он(отец) стал ее выгонять.

Мировой суд выдал свидетельство на 1/2 долю квартиры и на право пользования одной комнаты.Когда подавались документы в суд на раздел, отец, мой брат и его дочь с одной стороны, а я с мамой с другой, маме выделили меньшую комнату на право пользования. Проблема в том что брат с той комнаты выезжать не хочет, заставил всё мебелью что нельзя пройти и морально выживает маму, пишет заявления в милицию о том что она нарушает его гражданские права, часто до поздна смотрит телевизор когда она хочет спать, не дает открывать окно когда душно, всячески препятствует ее передвижению по комнате, а она уже пенсионерка. Заявления в милицию ни к чему не приводят. Скажите пожалуйста есть ли варианты решения этой проблемы? Можно ли долю сделать личной комнатой? Чтобы в этой комнате она была хозяйкой и чтобы ни брат , ни отец не имели права туда заходить. Или реально ли продать эту долю по рыночной цене? Помогите советом!