сорвалась сделка из-за ребенка

господа! так случилось. что моя сделка по поводу продажи кв сорвалась из-за того.что у меня есть несовершеннолетний ребенок! он не был прописан в кв. покупатель начал требовать,тобы я прописала ребенкаоть куда нибудь, видимо опасаясь, что я буду опять претендовать на эту кв или еще чего, не знаю, но я решила прописать его к отцу, с которым мы в разводе, однако и это не устроило покупателя.

Он сказал, что прописка будет считаться законной, если опекунский совет даст на это разрешение. и вообще, достаточно ли того, что в квартире никто не зарегичтрирован, а владельцем являюсь я одна. Но при этом имею ребенка, который не прописан и на котором ничего не ислится? Разные нотариусы говорят по-разному. А покупатель говорит, что он за советом ходил в испллком и опекунский совет. Заранее спасибо всем, кто отзовется на мой вопрос!