Всем здравствуйте! Кто подскажет как лучше в законном порядке решить вопрос с арендодателем? Буду рад выслушать советы!
Весной 2010г. снял в аренду помещение с отоплением под производство мебели и теплиц 220м2. Весной, летом и ранней осенью все было нормально! Но когда начались морозы, к примеру при уличной температуре -20С, температура в цехе была +6-8С.
при -30, в цехе -2,-4С. Проблема в следующем: еще летом я начал задавать вопросы по теплу зимой арендодателю т.к. увидел что крыша состоит всего навсего из листа железа, высота потолков 7м., я объяснял что зимой у нас скорее всего будет холодно из-за такой крыши! Ответ был прост, до этого жалоб небыло, но если будет холодно порешаем этот вопрос! Вопрос начали решать с запуском еще одной котельной, батареи горячие а в цехе +4 +8С. т.к. теплый воздух поднимается вверх и охладившись о металл крыши опускается вниз холодный! Норм я точных по ГОСТу не нашел но примерная температура должна быть +18,22С. внутри цеха! Людям работать холодно и не комфортно! За электроэнергию плачу я дополнительно, поэтому расходы брать на себя по приобретению тепловых пушек и оплаты за эектричество, считаю лишними затратами! В холодное время цехом не пользуемся, вот и поднимается самый интересный вопрос по оплате за аренду! Что правильнее и как сделать? Не платить за зимний период вообще, платить но 50%, или еще что можно придумать, т.к. 3 месяца цех практически бездействовал, подскажите кто был в подобной ситуации и как ее решил?