Исчез собственник квартиры - что нужно делать родственникам, чтобы забрать эту квартиру?

Мой законный супруг имел квартиру в Москве. Вместе мы не жили последнее время, он потихоньку спивался. Я живу далеко от Москвы.Его наследники - я и  его сын от первого брака. Завещаний никаких нет. Муж исчез, в квартире живут квартиранты, которые мне не говорят, кому они платят деньги за квартиру, у них есть покровитель, который мне угрожает и советует не совать свой нос в эту квартиру.

Муж , возможно, провёл сделку с квартирой - может, продал, может, сдал этому посреднику-покровителю, может, его убили за эту квартиру. Вот уже 3 года поиски пропавшего мужа не дают результат. Вероятнее всего, его нет в живых из-за этой квартиры - у алкашей часто отнимают жильё таким образом. Если его заставили подписать документы о продаже - могу ли я что-то сделать, чтобы претендовать на возврат квартиры? Что вообще я могу сделать, чтобы вернуть квартиру? Находиться в Москве я не могу, чтобы заниматься этим делом, да и боюсь, что меня тоже устранят.