как не потерять ребенку квартиру.

У нас на опекунстве моя племянница (родители лишены родительских прав) .У родителей однокомнатная квартира.Отец недавно умер ,мать неизвестно где.За квартиру у них долги .А девочке еще 2 года до18,а это значит долги увеличатся ,ей будет не выплатить такую сумму даже с нашей помощью.От родителей элементов она не получала и не получает. Помогите советом .Мать нам выписать не удается хотя она уже лет 7 там не живет.Спасибо всем кто откликнулся.