Собственники квартир в новостройках могут начать платить повышенный налог на земельный участок под домом из-за завышенной кадастровой стоимости. Покупатель квартиры в новом доме становится владельцем и налогоплательщиком не только своей квартиры, но и земельного участка под домом и мест общего пользования, которые представляют отдельный объект недвижимости.
После пересмотра кадастровой стоимости земельных участков в некоторых случаях налог на имущество значительно увеличился. Собственники имущества в многоквартирном доме обязаны платить земельный налог при условии, если земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет.
Кадастровую стоимость земельного участка можно оспорить, однако сейчас судебная практика в этом вопросе меняется не в пользу заявителя. Данная ситуация может происходить из-за неправильной оценки объектов, которые являются налогооблагаемой базой.
Их кадастровая стоимость не оптимизирована - зачастую застройщик не размежевывает территорию корректным образом, в итоге под придомовую территорию уходит значительно большая часть. «Оплата налога производится по окончании календарного года и рассчитывается пропорционально доле в общем имуществе исходя из общей ...