Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.

 В 2003 году мы с семьей переехали с России в Литву на постоянное место жительства. В России мы имеем недвижимость- 3-х комн. квартиру. Мы ее не продали, т.к. не знали как наша жизнь сложится в Литве. С 2003 года квартира сдавалась квартирантам, периодически квартиранты менялись. У нас квартиру снила семья, с ними был составлен договор о найме квартиры на 11 месяцев по российскому закону.

Проживая в нашей квартире, квартиранты затопили соседей ниже этажом. Соседка с затопленной квартиры потребовала с квартирантов сначала сумму в 10 000 рублей, потом сумма возростала, со слов квартирантов. Не получив деньги от квартирантов, соседка подала в суд на хозяина квартиры, т.е. на нас и требует с нас денежную компенсацию- более 50 000 рублей. В это время соседка застраховала квартиру 'задним числом'. Квартиранты съехали с нашей квартиры и переехали жить на Украину. Мы наняли адвоката. С соседкой мы неоднократно судились и все суды проиграли, а на один суд нам даже не прислали повестку. Наш адвокат сообщил нам, что со стороны соседки есть нарушения, что соседка занимается юридической деятельностью и поэтому 'все там делается по звонку'. Имеется справка, подтверждающая, что на тот момент, когда квартира была затопленна, мы находились в Литве.