Что лучше , вторичное жильё или новостройка?

Доброго ВСЕМ времени суток! Друзья помогите советом,что лучше новостройка (дом сдан 2010год),или вторичка? Конечно приобретая жильё,мы смотрим на все плюсы и минусы,и если честно уже запутались.....................Квартиру покупает моя сестра,у неё трое детей,мужа похоронила,т.е. мужских рук в доме не будет,поэтому мы не рассматриваем покупку частного дома.

Остаётся только два варианта вторичка или новостройка?! И там ,и там есть свои минусы,но что лучше,что выгоднее и почему? Очень нуждаемся в помощи,любой совет будет нам дорог,ведь всё приходит с опытом?!Заранее всем спасибо,за советы.........С Уважением А.Л.