Для чего скупают паи?

У моей знакомой,работавшей  в колхозе,имеется  земельный пай 23 га.Много лет подряд она тупо просто платила налоги.Землей не пользовалась,т.к. небыло денег оформить ее должным образом,хотя квитанции на налог приходили вовремя.И так происходило почти со всеми собственниками паев,а их несколько тысяч.

Сейчас же вдруг резко пояаился странный интерес к паям .Их скупают .Причем происходит это очень настойчиво.Сельский совет обзванивает владельцев паев и предлагает отказаться от пая ,пока есть возможность.Какой то странный интерес к земле.Зона у нас приграничная,и поля находятся в зоне рискованного земледелия.Подскажите,что делать моей знакомой,продать или же подождать,.Что происходит с паями в других регионах.Заранее благодарен.