Как приватезировать комнату в общежитии?

Три года проживаю в общежитии предоставленным преддприятием (1 койко-место в 12,7 кв.м.) 3 мес назад общежитие было передано городу, до сих пор идет оформление документов по передаче. На комнату у меня и моей соседки есть только договор, подписанный руководителем предприятия (бывшего собственника), прописка в этом же здании, но в другой комнате.

Есть человек, который заявляет, что у него есть ордер и прописка в этой комнате (он не проживает в ней более 10 лет)  Можно расчитывать на приватизацию комнаты, и что надо делать? Мы с соседкой доверяем друг другу, можно оформить комнату на нее иили на меня. Многие уже сделали паспорта в БТИ, наняли адвокатов. С чего нам начать?