Раздел квартиры и оплата долгов

В3-х комнатной квартире (все комнаты раздельные) площадью 61,51/ 45,01 м2 приживают мать, дочь и сын с момента ее получения в 1971 г. В  июле 2005 г. судом по иску сестры принято решение разделить квартиру и заключить два договора соц.найма: 1. Мать и дочь – две комнаты площадью 17,39 и 10,5 м2.        2.

Сын – комната 17,12 м2.  Открыть отдельные лицевые счета уже на две семьи. Подсобные помещения (кухня 5,94 м2, санузел, ванная комната, коридор) оставить в общем пользовании. Сын, инвалид детства, жил и до сего времени продолжает жить в комнате площадью 10,5 м2. Договор соц.найма не заключает, т.к. при обращении предлагается типовой договор, не отражающий порядок совместного проживания в коммунальной квартире, каковой стала она после решения суда.Оплачивать коммунальные услуги по общему тарифу не желает, а устанавливать приборы учета на каждую семью (газ, вода, электричество)никто не собирается и заключений не дает об отсутствии или наличии такой технической возможности. Только через суд, объясняют инстанции в устной форме. Дочь с матерью договор заключили и на них открыли новый лицевой счет. Поставщики услуг предъявляют к сыну претензии по долгам. Тепло с 1999 г., причем за троих человек. Мировой суд состоялся. Предстоит районный. Сын ранее давал деньги матери на оплату коммунальных услуг. С 2000 года оплачивает 1/3 площади квартиры по ком.услугам и за себя.С этого времени квитанции есть в наличии. Как действовать дальше. Представить расчет оплаты, копии квитанций… Можно добиться пересмотра судом предыдущего решения, отмены и вынесения решения о размене квартиры? Ведь в таком положении разменять квартиру сложно,так же как и договориться с сестрой и матерью. Что подскажете, уважаемые?