Как быть, если дом построен, а документы не в порядке???Дом считается самостроем.

 Добрый день, Уважаемые! Хочу обратиться к вам с таким вопросом: в 2008 году сгорел жилой дом, земля под ним находится в аренде. По разговору с юристом, сказали построить новый дом, тогда и землю получится оформить в собственность и новый дом, разрешение должен был взять юрист. Я уже построила дом, в БТИ сделали новый тех.

паспорт, по моим словам в паспорте записано разрешение на реконструкцию. А сейчас я оказалась в неприятной ситуации: юрист не взял разрешение ни на реконструкцию, ни на новое строительство. Дом является самостроем! Документы на землю вот-вот должны быть оформлены, а у меня нет свидетельства на право собственности на новый дом. Юрист говорит, что возьмет разрешение сейчас, но как??Это вранье?Меня обманывают??Подскажите, как быть?Мне хотелось бы продать дом, но как теперь его узаконить???Документы на сгоревший дом есть, но тех.паспорт 2002 года, по ним землю я не смогу выкупить в собственность. Я вас очень прошу, подскажите!! Может можно узаконить дом через суд?