Утепляем квартиру

На температуру воздуха в помещении влияют многие факторы. Основные причины низкой температуры в квартире:
• износ системы теплоснабжения
Абсолютное большинство тепловых сетей и внутридомовых систем теплоснабжения в нашей стране были созданы много лет назад, еще в советскую эпоху. На сегодняшний день жилищно-коммунальное хозяйство оснащено малоэффективным, устаревшим, изношенным оборудованием. Распределительные сети — с многочисленными повреждениями, без теплоизоляции, внутридомовые системы теплоснабжения — с всевозможными отложениями, о таких говорят — «закипевшие».
• некачественное регулирование теплоснабжения
Влияние человеческого фактора в сфере ЖКХ очень велико. Сейчас не редкость, что системы жизнеобеспечения дома обслуживают специалисты без должной подготовки, не имеющие представления об инженерных особенностях здания.
• ошибки на стадии проектирования или строительно-монтажных работ систем теплоснабжения
Обнаруживаются повсеместно, причем современные здания подвержены этому «заражению невежеством» гораздо больше серийных домов советского прошлого.
• незаконное переоборудование внутридомовой системы теплоснабжения
Культура совместного домовладения, столь свойственная жителям Западной Европы, в нашей стране только начинает приживаться. Нередки случаи, когда отдельные граждане, заботясь лишь о собственной выгоде и комфорте, вносят изменения во внутриквартирные системы отопления, не считаясь с мнением соседей. Самодеятельность порой приобретает угрожающие масштабы. Жильцы увеличивают количество радиаторов, расширяют отапливаемую площадь, подключают дополнительные отопительные приборы (теплые полы, тепловые завесы). Все это отрицательно сказывается на системе отопления в целом. Помните, теплоснабжение — сложный инженерный процесс. Любые действия, предусматривающие внесение изменений, должны быть согласованы с профессионалами и собственниками жилья.
• низкая энергоэффективность здания
Это беда старых зданий. Качество теплоизоляционных материалов зачастую оставляет желать лучшего. Со временем они приходят в негодность, перестают выполнять свои функции. В результате наблюдается такое явление, как «обогрев улицы» — комнаты не прогреваются вообще. При строительстве современных зданий по документам применяются теплоизоляционные материалы нового поколения. Они долговечны, не снижают свои свойства при любых климатических условиях. А по факту требования по энегоффективности зачастую не выполняются. На материалах экономят, технологии монтажа в ходе строительства нарушаются.

Решив утеплить свою квартиру, прежде всего узнайте, можно ли для этого привлечь помощь со стороны. Служба ЖКХ (она же - ДЕЗ или ваша управляющая компания) — первый адрес, куда вам необходимо обратиться. Если обнаружится, что прохлада в доме — данность, с которой официальные учреждения ничего не могут поделать, придется брать ситуацию в свои руки. Обычно в многоэтажном доме сложно сделать наружное утепление. Потому ничего не остается, как утепляться изнутри. Тем более что с современными энергосберегающими материалами работать несложно.

Основная технология самостоятельного утепления квартиры:
• Удалите обои и снимите слой старой масляной краски (если всю краску удалить невозможно, ее надо хотя бы процарапать, чтобы максимально снизить эффект пароизоляции). Старую побелку смойте влажной щеткой.
• Просушите стены строительной «воздуходувкой». Или по крайней мере хорошо проветрите помещение.
• Удалите плинтус, проклейте углы и стыки стен с полом. Для этого используйте самоклеящуюся ткань-серпянку. Ее можно заменить полосой из любой ткани, поверх которой наносится слой герметика. Тогда в местах стыков образуется необходимый пароизоляционный слой. Щели и трещины в стыках между панелями обязательно нужно заделать. Мелкие сколы закрываются гипсом или цементным раствором. Для щелей глубиной до 3 см подойдет монтажная пена. Более глубокие забиваются паклей, а сверху промазываются гипсом либо покрываются слоем пены.
• Приступайте к работе с утеплителем. Лучше использовать жесткие плиты из пенополистирола, минеральной или стекловаты. Однако очень важно, чтобы толщина слоя утеплителя не превышала 3 см, а плотность была не более 100 кг на кубический метр. Иначе стена будет намокать.
• Перед крепежом утеплителя необходимо разделить стены на секции деревянными рейками на шурупах с дюбелями. Затем приклейте утеплитель: нанесите клеевой раствор в виде контурной полосы по краю внутренней поверхности плиты и приставьте ее к стене.
• Начните установку плит сверху. Помните: чтобы они плотно прижались к стене, без зазоров, ширина секций должна быть чуть меньше ширины утеплителя (примерно на 1-2 см).
• Обшейте утепленные стены гипсоволокнистой или гипсокартонной плитой, прикрепляемой на шурупах к рейкам. Также можно использовать вагонку, пластиковые и деревянные панели.
• Учтите, что особое внимание надо уделить утеплению углов. Зимой там на несколько градусов холоднее, чем в других местах помещения.

Цена вопроса
Стоимость утепления квадратного метра квартиры изнутри в среднем обойдется в 700-1500 руб. при условии, что все работы вы будете делать самостоятельно.
Утепление с помощью ремонтных мастеров обойдется минимум в два раза дороже.

Если все эти работы вам не под силу или не по карману, помните, что даже простая заклейка окон на зиму существенно улучшает ситуацию в помещении.