Ищу решение. 1/2 доли в 3х комнатной квартире

 Добрые Люди! Подскажите выход. Новостройка в г. Железнодорожный. 3х комнатная квартира. С мужем развелись.  Через суд признали мое  право на 1/2 доли (раздел имущества не производили) . В собственности по 1/2 у меня и бывшего мужа. Имею зх несовершеннолетних детей. Проживаю с ними в г. Ярославле. Прописаны в 2х комнатной квартире .

Собственник -бывшая свекровь. Ипотека за 3х комнатную квартиру в Железнодорожном  не выплачена до конца. По кредитному договору являемся с бывшим мужем солидарными созаемщиками. Жить в одной квартире с бывшим мужем не собираюсь. Выставила на продажу 1/2 доли вместе с долгом по ипотеке. Желающих  пока не наблюдается.Хочу избавиться от ипотечного долга(финансово не справляюсь) и преобрести квартиру в Ярославле. Пыталась договариваться с бывшими свекровью и мужем . они готовы через год выплатить мне сумму, равноценную 1 комнатной квартире(недорогой) в г. Ярославле, Для меня это не годиться. Как можно еще решить этот вопрос, подскажите, пожалуйста?!