Дарственная

Моя знакомая 9 лет ухаживала за парализованным мужчиной, при этом работая соц.защите, он в знак благодарности сделал дарственную своей гостинки на ее сына. После того как мужчина умер, родственники (сестра и племянники)отсудили у нее гостинку, и предоставив справку о его невминяемости, а он был полноценным человеком,  но в права наследования так и не вступили (прошло 4 года), хотя арест на гостинку в судебном порядке наложен.

На суде они нагло смеялись ей в лицо и говорили, что за счет дураков надо жить (хотя сами все эти 9 лет так и ни разу не приехали). Тогда непонятно почему не вступают права наследования или все это было сфабриковано.Что нужно сделать чтобы снять это обременение, т.к. она исправно ежемесячно вносит кварплату, сын у нее собственник и прописан в этом жилье