Опять "как выселить квартиранта"

История такая... В июне умирает моя тётя. Её однокомнатная квартира завещана мне. Пока я не вступила в права наследования, мы с мужем решили сдавать её квартирантам, что бы хотя бы компенсировать те затраты, которые нам приходится нести, выплачивая по 2 тысячи каждый месяц за коммунальные услуги этой квартиры.

Хорошая знакомая порекомендовала нам свою знакомую в качестве квартирантки. Оформлять официально мы ничего не стали, т.к. не предполагаем после вступления в наследство сдавать эту квартиру. Мы её будем продавать. Предупредили квартирантку, что сдаём квартиру за 6 тыс. ежемесячно и только до декабря. Она согласилась, но сказала, что у неё сейчас только 5 тыс. Ещё одну тысячу обещала отдать в ближайшие дни. Через 2 недели она рассказала нам печальную историю, как у неё вытащили все деньги в электричке и попросила у нас в займы 700 рублей. Мы с мужем опешили, но взаймы дали, хотя она и так должна была нам тысячу рублей. Когда подошло время уплаты за второй месяц проживания, квартирантка перестала отвечать на звонки, а потом отключила телефон. Когда мы пришли на квартиру, она нам долго не открывала, мы уж хотели ломать замок. Когда наконец открыла, долго извинялась и обещала через 3 дня принести все деньги, и долг и за второй месяц. Мы прождали её три дня, потом ещё 3 дня. Когда опять явились на квартиру, оказалось, что её в квартире нет, посреди комнаты стоит включённым рефлектор. (Кстати электричества у неё намотало на полторы тысячи рублей!). Вот тогда у мужа  лопнуло терпение, и когда квартирантка наконец объявилась, он отобрал у неё ключи и сказал, что пока она не заплатит - в квартиру не войдёт. Она очень испугалась, пыталась опять что-то объяснить, но муж не стал с ней разговаривать. Она ушла, а утром, когда муж был на работе, опять пришла, разрыдалась и рассказала историю о том, как её немолодую уже женщину, кинул молодой муж-уголовник, уговорив её продать её московскую квартиру, чтобы начать строить дом за городом. А потом просто отнял у неё сумку с деньгами и скрылся. Когда она подала заявление в милицию, следователь посоветовал ей пока не искать своего мужа-уголовника (он сидел за убийство), иначе, мол, до суда не доживёте. Мне стало жаль её, я отдала ей ключи, а мужу сказала, что она расплатилась. И что теперь делать с ней, я не знаю. Как её выселить из квартиры, чтоб не брать грех на душу, если с ней что-нибудь случится...