Нужен совет Юриста

Мои родные живут в доме,не принадлежащих им,но у них есть письменное разрешение на проживание в этом доме.Человек,которому принадлежит дом,пока не вступил в наследство и документы на дом находятся у него.Сам человек проживает в России и возвращаться не намерен.Он согласен выслать документы только,когда ему вышлют Нную сумму денег в обмен на дом.

Но где гарантии,что,когда он получит деньги-вышлет документы?!!!!!!Поэтому прошу совета специалиста,что можно предпринять в этом случае.Можно ли самим переделать дом на себя.Хочу уточнить,что мы живем в Узбекистане,у родственников есть все документы по оплате счетов,имея иам фамилию свою в этих документах через дефис.Живут они уже больше 8 лет.Очень прошу помочь советом.