Подскажите выход из ситуации.

Мы с мужем живём в 4-х ком.квартире(у мужа 40%,у меня 30%,у брата мужа 30%),хотим у брата выкупить его долю.У брата в собственности ещё однакомнатная квартира доставшаяся от бабушки.Сам он живёт у жены.Мы бы хотели выкупить его долю,что бы быть с мужем собственниками общей квартиры.Брат не знаю по какой причине противится продаже,говорит что ему тоже нужны метры.

Доли не выделены в метрах.Дом старый,панельный,в зал выходят 2 спальни.Кухня 6,5 м,коммуналку из квартиры не сделаешь.Что можно предпринять?Можно ли через суд заставить брата продать долю?Кроме этого жилья у нас с мужем ничего нет.